Appartement 4 pièces 82m2 - balcons - vue dégagée

Secteur CARRE DE SOIE ! Votre agence Guy Hoquet Villeurbanne Zola a le plaisir de vous proposer à la vente et en exclusivité ce charmant appartement 3 pièces de 61,66 m², dans une copropriété très récente de 2018, à seulement 2 minutes à pied du métro A "La Soie", Tramway T3, T7 et du Rhônexpress.

Ce bien est adapté aux PMR.
L'appartement se compose d'une entrée desservant sur près de 30 m² une cuisine américaine ouverte sur un agréable séjour lumineux orienté SUD. Vous serez également séduits par un balcon attenant au séjour de 7,10 m² et une terrasse de 7,35 m².

Un couloir de distribution dessert le coin nuit avec deux chambres de 11,73 m² avec accès direct à la terrasse et 8,30 m² ; toutes deux composées de placards muraux de rangement, salle de bains et WC séparés.

L'appartement vous offrira une belle luminosité, de belles prestations et de beaux volumes sont au rendez-vous !

Possibilité d'acquérir en sus un garage situé au sous-sol sécurisé de la résidence.

Situé à proximité des axes routiers, des transports, des restaurants, du centre commercial CARRE DE SOIE, d'une crèche et des écoles. La copropriété dispose d'un bel espace de jardins partagés.

Votre Agence Guy Hoquet Villeurbanne Zola vous propose en exclusivité cet appartement T4 de 84m² situé dans le secteur de Gratte-Ciel, dans une résidence arborée et sécurisée au 7ème et dernier étage.

Il est composé d'une entrée desservant un grand séjour lumineux de 31m² donnant sur le parc de la copropriété, d'une cuisine séparée et équipée.

Côté nuit, vous trouverez 3 chambres, une salle de bains ainsi que des WC séparés.
Le petit plus : une buanderie pour plus de rangement et d'organisation !

L'appartement est traversant Est-Ouest et sans vis-à-vis !

Une cave complète ce bien.

Vous avez la possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément.

Vous disposez également d'un parking collectif .

Vous serez séduits par l'emplacement de qualité de cet appartement à 5 min à pied du quartier historique des gratte-ciel, du métro, de tous types de commerces, écoles, collège, lycée.
Contactez nous rapidement pour le visiter !

INFO ALUR: 267 lots dont 127 d'habitation , aucune procédure en cours.
PRIX: 250.000€ FAI, Honoraires charge vendeur.

Votre agence Guy Hoquet Villeurbanne a le plaisir de vous proposer à la vente ce superbe T3 BASSE CONSOMATION ENERGETIQUE de 70m² situé dans une résidence récente de 2019 et sécurisée.

Au calme et lumineux, il se compose d'une entrée avec placard desservant un séjour ouvert sur cuisine de 31m².
Depuis le séjour, vous accédez au balcon de 5.5m² se trouvant en intérieur de copropriété.
Côté nuit, vous trouverez deux grandes chambres avec placards, une grande salle de de bains, un WC séparé, et le petit plus : une buanderie offrant un espace supplémentaire pour rangement et machine à laver !

Pour votre confort, vous avez la possibilité d'acquérir un garage en sous-sol sécurisé en supplément.

Appartement clé en main et surtout sans travaux ! A proximité immédiate des commerces, des transports en commun.

BELLE OPPORTUNITE !